Etat des lieux d’entrée ou de sortie : une prestation avantageuse à tous niveaux

Qu’est-ce qu’un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie ?

Un état des lieux d’entrée permet de décrire un bien loué le jour de la remise des clefs au locataire. La description doit être complète, avec une évaluation de l’état de conservation de chaque partie du bien, équipements compris.

Un état des lieux de sortie permet de constater les changements entre l’état de conservation initial du bien loué et son état à la fin du contrat. Chaque changement doit être traduit avec justesse : il s’agit soit d’une vétusté soit d’une dégradation engageant la responsabilité du locataire. Dans ce dernier cas, des frais de remise en état peuvent être retenus sur le dépôt de garantie versé par le locataire au début du bail.  

Pourquoi confier à un professionnel l’état des lieux d’entrée et de sortie de votre location ?

Les états des lieux d’entrée et de sortie sont des rendez-vous incontournables au sein d’un contrat de bail et ils exigent un sens pointu de l’observation, beaucoup de rigueur, de la patience et tout simplement du temps. En effet, leur réalisation doit être soignée pour éviter tout litige.

Si vous le souhaitez, nous pouvons prendre en charge ce type de mission et protéger vos intérêts, grâce à nos compétences et à des outils technologiques adaptés.  

Réglementation en vigueur

Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986